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断水断电强迫租客提前搬家还不退租金黑中介被拘

发布时间:2018-08-23点击量:51

断水断电强迫租客提前搬家还不退租金黑中介被拘


租房遭遇黑中介,利用断水断电、堵锁眼等方式,要求租客提前搬家并扣除应退租金的情况。近日,北京丰台分局打掉这起黑中介团伙,抓获5名涉案嫌疑人。

断水断电强迫租客提前搬家还不退租金黑中介被拘.jpg

2018年6月28日以来,丰台分局青塔派出所陆续接到4名事主报警,称在与北京浩创伟业房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后,该公司业务员在合同未到期的情况下,以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租,且无正当理由不退还租金。


通过调取相关的视频影像,走访侦查,警方摸清了浩创伟业房地产经纪有限公司具体人员结构和分工。同时,对案件进行串并分析。


经过工作,初步查明了这个以朱某某为首,以黄某、刘某、唐某、朱某等人为骨干的违法犯罪团伙,以及这个团伙的作案手段。


经查,朱某某为公司负责人,黄某、刘某、唐某、朱某等人为公司员工,负责对外向房东承租房屋,然后将房屋打上隔断进行出租,租客房屋到期前(多的半年、少的一个月),朱某某等人以各种理由上门,要求租客提前搬出,甚至以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租,遇到租客提出返还多余租金时,再以各种理由不退或者少退。


目前已核实2名房东、7名租客,共计损失3万余元。


2018年7月中旬,警方抓获朱某某等5名犯罪嫌疑人。经初步审查,犯罪嫌疑人供述自2018年以来多次利用断水断电、堵锁眼等方式为手段,要求租客提前搬家并扣除应退租金的情况。目前,朱某某等5人已因涉嫌强迫交易罪被丰台警方刑事拘留。


据了解,今年上半年以来,北京警方依托“疏解整治促提升”专项工作,将房屋租赁市场中的黑中介乱象作为重点,组织全局深入开展打击整治专项行动。


截至目前,共处置房产纠纷类110警情1.7万余条,侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起,刑事拘留涉案人员14名。


警方提示租房时要注意以下几个方面:


1、尽量找正规房屋经纪公司,注意查看中介公司的营业执照、房产经纪资质等经营许可;


2、签订租赁合同时要见到房东本人,拒绝不见面的交易,不宜与中介签订转租合同;


3、要仔细阅读租赁合同,同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息,没有房产证的一定要其出具购房合同,在验明房主和房屋“真身”前坚决不打款;


4、遇有自身合法权益受到不法侵害,要及时报警。


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